住宅ローンの事前審査について先日、都市銀行２行に断られました。（減額などでは....

住宅ローンの事前審査について先日、都市銀行２行に断られました。（減額などではなく断り）年収４００万、借入額２５００万。妻も働いていますが派遣社員なので合算は難しいといわれました。審査中に不安になったので個人信用情報機関（４つ）の情報を取り寄せました。実は過去（５年以上前）に消費者金融数社に借入があったのですがそれらは特にでていませんでした。（全て完済済み）事故情報もなくあったのはプロミスの完済情報だけでした。どおしてもローンを組みたいのですが何か得策はないでしょうか？ご教授下さい。

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住宅ローンの事前審査について

住宅ローンの事前審査について地元の工務店で土地探しの依頼をしました。そうすると、住宅ローンの事前審査をした方がよいと勧められました。その工務店には初めて伺ったので、そこで家を建てるかどうかはまだ分かりません。事前審査には源泉徴収書の提出などが必要なので、自分でも行えるか聞いたところ、「工務店などのプロを介して銀行に事前審査を行ったほうが、率などの面で有利になる」と言います。一応、それで事前審査をお願いしたのですが、本当にそのようなことがあるのですか？今後、何社かの銀行で住宅ローンを比較することになると思いますが、その際にはどこかのメーカーや工務店を通して事前審査をやった方がよいのでしょうか？それとも、自分でやっても変わらないのでしょうか？教えてください。

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住宅ローンの事前審査について。1500万の物件の購入を考えています。勤務年数は5年...

住宅ローンの事前審査について。1500万の物件の購入を考えています。勤務年数は5年です。15年返済でローン組もうと思います。返済率は35%です。頭金は200万です。しかし、現在借金があります。(銀行ローン38万、プロミス45万、DCカード7万)その内DCカードは何度か引き落としができず、カード使用ができなくなった経過があります。事前審査用紙に借入状況が書く欄があり、本審査前に完済する場合のチェック項目あるので完済予定にチェック付けます。(完済してから本審査します)こんな状況ですが、審査は通るでしょうか？また、似たような状況の方で審査通った方いましたらアドバイスお願いします。

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住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・

住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・３５年ローンで新築マンションを６年前に購入。2400万円程地元の信用金庫で借り入れ。残額約２１００万程です（ボなしの均等払い・現在は変動金利）たまたま目にした、地元のＪＡ１０年固定1.65％キャンペーンに借り換え申請に行きました。算出の結果、手数料を差し引いても約85万円（１０年）で安くなりそうです。しかし、事前審査でＯＵＴでした。私は４０歳の会社員。年収500万円弱（現会社勤続１０年管理職）妻はパート。子供二人の一般的な家庭だと思います。自動車ローンの残額約100万円。その他借り入れなし。他の金融機関にチャレンジして可能性はありそうでしょうか？正直、滑り止めの大学受験に失敗した気分でかなり落ち込んでいます。詳しい方いらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。

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住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・

住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・３５年ローンで新築マンションを６年前に購入。2400万円程地元の信用金庫で借り入れ。残額約２１００万程です（ボなしの均等払い・現在は変動金利）たまたま目にした、地元のＪＡ１０年固定1.65％キャンペーンに借り換え申請に行きました。算出の結果、手数料を差し引いても約85万円（１０年）で安くなりそうです。しかし、事前審査でＯＵＴでした。私は４０歳の会社員。年収500万円弱（現会社勤続１０年管理職）妻はパート。子供二人の一般的な家庭だと思います。自動車ローンの残額約100万円。その他借り入れなし。他の金融機関にチャレンジして可能性はありそうでしょうか？正直、滑り止めの大学受験に失敗した気分でかなり落ち込んでいます。詳しい方いらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。

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住宅契約～引き渡し（カギをもらう）までの手順について

住宅契約～引き渡し（カギをもらう）までの手順について１、9/27 住宅契約・地銀、都銀、JAなどすべてに住宅ローン事前審査申込２、10/4 事前審査ほぼ結果が出たので（営業）担当者から説明を受け比較的条件の良かったJAで話を進める３、10/5（夜） JAと会い本審査申込※10/31頃 御引き渡し予定※11/7に引っ越し予定と今のところ進んでいます。今のところ引っ越し業者も決まり、荷物の梱包をすこしずつ行っています。今週末にはカーテン業者が家に来ます。ちなみに今は賃貸に住んでいるのですが、大屋さんにはまだ連絡をしていません。旦那が本審査が通らない今に知らせるのは怖いとのことで…確かに私も一番そこが不安です。仮審査は通ったものの…担当者の話だと98％大丈夫なので、引っ越し準備は進めてください。と言っているのですが…なのでまだお互い会社などにもまだ話せていません。住宅ローンは主人（35）が年収350万、2年勤務私（32）が今年の5月就業の為年収はわかりませんが月収16万（正社員）二人合算で約2300万で1.15％金利で仮審査が通りました。二人とも他の借り入れなし、カード支払の延滞無、しかし私の親で自己破産歴ありこういった条件ですが本審査も大丈夫か心配です。通常はやはりローンよりも住宅の契約が先にやるものなのでしょうか？

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住宅ローンの事前審査について先日、不動産屋を通して事前審査をしてもらったとこ....

住宅ローンの事前審査について先日、不動産屋を通して事前審査をしてもらったところOKをもらいました。自分は自営業者なので銀行に対して弱い立場だと認識しております。もし仮に、自分で直接同じ銀行に事前審査したら同じ結果がでるものでしょうか？この不動産屋は結構大きい会社なのでここの知名度的なものも考慮されての結果とかってありえますか？できればこの不動産屋じゃない所で検討したいので・・・また、自営業者に対して比較的借りやすい（優しい？）銀行もしくはローン会社はありますか？みなさんのご意見お願いします。

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住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年....

住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年収６６０万円です。公務員で勤務年数は６年、既婚でこどもありです。過去約３年以上前にクレジットカードで約キャッシングをし、利率が高いため三井住友銀行カードローンに切り替え１００万を借り入れし、２年まえに完済しました。キャッシング、カードローン共に遅滞等はありませんでした。住宅ローン申請直前に使用していないカードローンを解約。クレジットカードも整理し、使用しないものは解約しました。また、残りのクレジットカードのキャッシング枠は０円にしました。過去の状況からみて審査は厳しいでしょうか？

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住宅ローンの事前審査について。1500万の物件の購入を考えています。勤務年数は5年...

住宅ローンの事前審査について。1500万の物件の購入を考えています。勤務年数は5年です。15年返済でローン組もうと思います。返済率は35%です。頭金は200万です。しかし、現在借金があります。(銀行ローン38万、プロミス45万、DCカード7万)その内DCカードは何度か引き落としができず、カード使用ができなくなった経過があります。事前審査用紙に借入状況が書く欄があり、本審査前に完済する場合のチェック項目あるので完済予定にチェック付けます。(完済してから本審査します)こんな状況ですが、審査は通るでしょうか？また、似たような状況の方で審査通った方いましたらアドバイスお願いします。

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住宅ローンの事前審査について先日、都市銀行２行に断られました。（減額などでは....

住宅ローンの事前審査について先日、都市銀行２行に断られました。（減額などではなく断り）年収４００万、借入額２５００万。妻も働いていますが派遣社員なので合算は難しいといわれました。審査中に不安になったので個人信用情報機関（４つ）の情報を取り寄せました。実は過去（５年以上前）に消費者金融数社に借入があったのですがそれらは特にでていませんでした。（全て完済済み）事故情報もなくあったのはプロミスの完済情報だけでした。どおしてもローンを組みたいのですが何か得策はないでしょうか？ご教授下さい。

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住宅ローンの事前審査に通りましたが・・・。

住宅ローンの事前審査に通りましたが・・・。夫270万、妻317万の年収で、今度頭金500万で3100万の住宅ローンを借りることになりました。事前審査には一応通っていますが、これって無理のないローンでしょうか？ふと、心配になったので質問させてもらいました

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住宅ローンの事前審査について

住宅ローンの事前審査について地元の工務店で土地探しの依頼をしました。そうすると、住宅ローンの事前審査をした方がよいと勧められました。その工務店には初めて伺ったので、そこで家を建てるかどうかはまだ分かりません。事前審査には源泉徴収書の提出などが必要なので、自分でも行えるか聞いたところ、「工務店などのプロを介して銀行に事前審査を行ったほうが、率などの面で有利になる」と言います。一応、それで事前審査をお願いしたのですが、本当にそのようなことがあるのですか？今後、何社かの銀行で住宅ローンを比較することになると思いますが、その際にはどこかのメーカーや工務店を通して事前審査をやった方がよいのでしょうか？それとも、自分でやっても変わらないのでしょうか？教えてください。

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住宅ローンの事前審査について先日、不動産屋を通して事前審査をしてもらったとこ....

住宅ローンの事前審査について先日、不動産屋を通して事前審査をしてもらったところOKをもらいました。自分は自営業者なので銀行に対して弱い立場だと認識しております。もし仮に、自分で直接同じ銀行に事前審査したら同じ結果がでるものでしょうか？この不動産屋は結構大きい会社なのでここの知名度的なものも考慮されての結果とかってありえますか？できればこの不動産屋じゃない所で検討したいので・・・また、自営業者に対して比較的借りやすい（優しい？）銀行もしくはローン会社はありますか？みなさんのご意見お願いします。

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住宅ローンの事前審査

住宅ローンの事前審査大変恥ずかしい話なのですが、住宅ローンの審査がどのようなものか良く調べないまま申し込みしてしまい、今頃不安になっています。私のような状況で審査を通過することができるのか、教えてください。年齢：３０ 年収：550万（安定収入、昇給見込みあり) 借り入れ金額：不動産屋の提携銀行から2500万（ただし後日頭金を入れるつもりでいることを不動産の営業さんには伝えてある)返済期間35年不安要素は過去（2年前位)に数回クレジット（銀行系、提携銀行とは別のところ)の延滞があること（振り込み忘れ…督促状が来たあとすぐに振り込んでいます)カードローン（普通預金の残高が足りないときに、自動的に融資してくれるもの)を数回(一度に1～３万円ずつ)利用したことがあることです。本当に無知で恥ずかしいのですが、カードローンのほうの返済方法（口座に全額返せる金額があっても，月に1万円ずつしか返さない)を知らずに何度か使ってしまいました。これってリボ払いみたいなものですよね？不動産の営業さんに、リボ払いはよくないと聞いたので不安です。しかも、事前審査の申し込みの時には自分がこのような状態とは考えていなかったので、これらのことを営業さんにはお伝えしていません。クレジットの延滞も、1回以上あると駄目だと聞いて不安でいっぱいです。貯金はあったのに安易にクレジットやカードローンを使ってしまったことを激しく後悔しています。なにか有効な対処法などあれば、ご教授お願いいたします。

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住宅ローンの事前審査に通り本審査の結果待ちです。（金融機関：三菱東京ＵＦＪ銀....

住宅ローンの事前審査に通り本審査の結果待ちです。（金融機関：三菱東京ＵＦＪ銀行）今週月曜日4日に本審査の手続きをし不動産の方から今週中に結果が出るとの事ですが、本日、金融機関は休みですよね？となると返答は来週になるのでしょうか？ちなみに今週火曜日に会社に電話があり（当方関西在住、東京の本社？より電話あり）外出していたので出先から折り返しＴＥＬすると融資額・正年月日・勤め先の会社名の確認の電話でした。このような電話は一般的にあるのでしょうか？審査結果に時間がかかっているので通らないのではないかと不安です。ご存知の方教えてください。

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住宅ローンの事前審査について先日、都市銀行２行に断られました。（減額などでは....

住宅ローンの事前審査について先日、都市銀行２行に断られました。（減額などではなく断り）年収４００万、借入額２５００万。妻も働いていますが派遣社員なので合算は難しいといわれました。審査中に不安になったので個人信用情報機関（４つ）の情報を取り寄せました。実は過去（５年以上前）に消費者金融数社に借入があったのですがそれらは特にでていませんでした。（全て完済済み）事故情報もなくあったのはプロミスの完済情報だけでした。どおしてもローンを組みたいのですが何か得策はないでしょうか？ご教授下さい。

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住宅ローンの事前審査に通りましたが・・・。

住宅ローンの事前審査に通りましたが・・・。夫270万、妻317万の年収で、今度頭金500万で3100万の住宅ローンを借りることになりました。事前審査には一応通っていますが、これって無理のないローンでしょうか？ふと、心配になったので質問させてもらいました

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住宅ローンの事前審査について

住宅ローンの事前審査について地元の工務店で土地探しの依頼をしました。そうすると、住宅ローンの事前審査をした方がよいと勧められました。その工務店には初めて伺ったので、そこで家を建てるかどうかはまだ分かりません。事前審査には源泉徴収書の提出などが必要なので、自分でも行えるか聞いたところ、「工務店などのプロを介して銀行に事前審査を行ったほうが、率などの面で有利になる」と言います。一応、それで事前審査をお願いしたのですが、本当にそのようなことがあるのですか？今後、何社かの銀行で住宅ローンを比較することになると思いますが、その際にはどこかのメーカーや工務店を通して事前審査をやった方がよいのでしょうか？それとも、自分でやっても変わらないのでしょうか？教えてください。

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住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年....

住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年収６６０万円です。公務員で勤務年数は６年、既婚でこどもありです。過去約３年以上前にクレジットカードで約キャッシングをし、利率が高いため三井住友銀行カードローンに切り替え１００万を借り入れし、２年まえに完済しました。キャッシング、カードローン共に遅滞等はありませんでした。住宅ローン申請直前に使用していないカードローンを解約。クレジットカードも整理し、使用しないものは解約しました。また、残りのクレジットカードのキャッシング枠は０円にしました。過去の状況からみて審査は厳しいでしょうか？

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住宅ローンの事前審査に通りましたが・・・。

住宅ローンの事前審査に通りましたが・・・。夫270万、妻317万の年収で、今度頭金500万で3100万の住宅ローンを借りることになりました。事前審査には一応通っていますが、これって無理のないローンでしょうか？ふと、心配になったので質問させてもらいました

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住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年....

住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年収６６０万円です。公務員で勤務年数は６年、既婚でこどもありです。過去約３年以上前にクレジットカードで約キャッシングをし、利率が高いため三井住友銀行カードローンに切り替え１００万を借り入れし、２年まえに完済しました。キャッシング、カードローン共に遅滞等はありませんでした。住宅ローン申請直前に使用していないカードローンを解約。クレジットカードも整理し、使用しないものは解約しました。また、残りのクレジットカードのキャッシング枠は０円にしました。過去の状況からみて審査は厳しいでしょうか？

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住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年....

住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年収６６０万円です。公務員で勤務年数は６年、既婚でこどもありです。過去約３年以上前にクレジットカードで約キャッシングをし、利率が高いため三井住友銀行カードローンに切り替え１００万を借り入れし、２年まえに完済しました。キャッシング、カードローン共に遅滞等はありませんでした。住宅ローン申請直前に使用していないカードローンを解約。クレジットカードも整理し、使用しないものは解約しました。また、残りのクレジットカードのキャッシング枠は０円にしました。過去の状況からみて審査は厳しいでしょうか？

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住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・

住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・３５年ローンで新築マンションを６年前に購入。2400万円程地元の信用金庫で借り入れ。残額約２１００万程です（ボなしの均等払い・現在は変動金利）たまたま目にした、地元のＪＡ１０年固定1.65％キャンペーンに借り換え申請に行きました。算出の結果、手数料を差し引いても約85万円（１０年）で安くなりそうです。しかし、事前審査でＯＵＴでした。私は４０歳の会社員。年収500万円弱（現会社勤続１０年管理職）妻はパート。子供二人の一般的な家庭だと思います。自動車ローンの残額約100万円。その他借り入れなし。他の金融機関にチャレンジして可能性はありそうでしょうか？正直、滑り止めの大学受験に失敗した気分でかなり落ち込んでいます。詳しい方いらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。

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住宅ローンの事前審査について先日、不動産屋を通して事前審査をしてもらったとこ....

住宅ローンの事前審査について先日、不動産屋を通して事前審査をしてもらったところOKをもらいました。自分は自営業者なので銀行に対して弱い立場だと認識しております。もし仮に、自分で直接同じ銀行に事前審査したら同じ結果がでるものでしょうか？この不動産屋は結構大きい会社なのでここの知名度的なものも考慮されての結果とかってありえますか？できればこの不動産屋じゃない所で検討したいので・・・また、自営業者に対して比較的借りやすい（優しい？）銀行もしくはローン会社はありますか？みなさんのご意見お願いします。

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住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・

住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・３５年ローンで新築マンションを６年前に購入。2400万円程地元の信用金庫で借り入れ。残額約２１００万程です（ボなしの均等払い・現在は変動金利）たまたま目にした、地元のＪＡ１０年固定1.65％キャンペーンに借り換え申請に行きました。算出の結果、手数料を差し引いても約85万円（１０年）で安くなりそうです。しかし、事前審査でＯＵＴでした。私は４０歳の会社員。年収500万円弱（現会社勤続１０年管理職）妻はパート。子供二人の一般的な家庭だと思います。自動車ローンの残額約100万円。その他借り入れなし。他の金融機関にチャレンジして可能性はありそうでしょうか？正直、滑り止めの大学受験に失敗した気分でかなり落ち込んでいます。詳しい方いらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。

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住宅ローン審査とキャッシング履歴

住宅ローン審査とキャッシング履歴このたび住宅ローンを申し込みたいと考えておりますが、心配な点があります。１．過去に消費者金融から１３０借りて、５年くらい掛けて完済してからちょうど１年になります。２．転職が過去に４回あり、現在の勤務年数は３年を越えたところです。３．１を完済してから蓄えを始めたのですが、準備金が２００弱しか用意できませんでした。４．嫁の親と住んでましたが、そりが合わない等も含めて夏には家を出なければなりません。以上の点を踏まえて２５００ほど３５年でローンを組むことは可能でしょうか？補足としまして、自分・３４歳年収５００、妻・３１歳専業主婦、子供二人です。自分の親からは２００ほど援助してもらえる見込みです。結婚前から８年ほど勤務していた会社はずっと給料が安く、扶養家族を養いながら貯蓄が出来ないため思い切って転職しました。現在の勤務先になってからは収入が増え、貯蓄が出来るようになりました。勤務先は業績が良く、同僚が住宅ローン審査を申し込んだときには、『この企業でしたら貸す側としては万々歳です』と言われたそうです。一度審査が通らないと通らなかった履歴が残ると聞いたので、比較的ゆるいらしいJAからの借り入れを検討しております。どうかご返答お願いいたします。

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住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年....

住宅ローン審査についての質問です。借り入れ額２１８０万円、頭金１００万円、年収６６０万円です。公務員で勤務年数は６年、既婚でこどもありです。過去約３年以上前にクレジットカードで約キャッシングをし、利率が高いため三井住友銀行カードローンに切り替え１００万を借り入れし、２年まえに完済しました。キャッシング、カードローン共に遅滞等はありませんでした。住宅ローン申請直前に使用していないカードローンを解約。クレジットカードも整理し、使用しないものは解約しました。また、残りのクレジットカードのキャッシング枠は０円にしました。過去の状況からみて審査は厳しいでしょうか？

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住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・

住宅ローン借り換え事前審査がダメでした・・・３５年ローンで新築マンションを６年前に購入。2400万円程地元の信用金庫で借り入れ。残額約２１００万程です（ボなしの均等払い・現在は変動金利）たまたま目にした、地元のＪＡ１０年固定1.65％キャンペーンに借り換え申請に行きました。算出の結果、手数料を差し引いても約85万円（１０年）で安くなりそうです。しかし、事前審査でＯＵＴでした。私は４０歳の会社員。年収500万円弱（現会社勤続１０年管理職）妻はパート。子供二人の一般的な家庭だと思います。自動車ローンの残額約100万円。その他借り入れなし。他の金融機関にチャレンジして可能性はありそうでしょうか？正直、滑り止めの大学受験に失敗した気分でかなり落ち込んでいます。詳しい方いらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。

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住宅ローンの審査についてマンション購入を考えてます。住宅ローンを組む際に不安....

住宅ローンの審査についてマンション購入を考えてます。住宅ローンを組む際に不安があります。営業の方は問題ないというのですが…年齢は30代で一昨年ようやく就職をし正社員になり1年半が過ぎました。課税証明書なんですが就職するまでは親の扶養に入っていましたので住民税は昨年の6月ようやく給料から天引きされるようになったので6月以前のが全く無い状態です。こんなもので課税証明書は発行されしかも住宅ローン審査は通るものでしょうか？それ以外の情報としては消費者金融からはここ数年は利用なし3月に支払い終了予定（支払いが遅れた事はありません。繰り上げ返済し解約する予定）車のローンも支払い済み（こちらも支払いに遅れた事はありません。）営業の人はそういった方（職に就いて間もない方）はたくさんいますよって言い全く問題無いと言うのですが不安な所があり質問してみました。詳しく方いましたらよろしくお願いします。ちなみに智恵袋でマンション購入の質問に対し厳しい意見の方たくさんいますがそんなんなら買うななどの意見は結構です。審査の事についてのご意見をお願いします。

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住宅ローンの事前審査

住宅ローンの事前審査大変恥ずかしい話なのですが、住宅ローンの審査がどのようなものか良く調べないまま申し込みしてしまい、今頃不安になっています。私のような状況で審査を通過することができるのか、教えてください。年齢：３０ 年収：550万（安定収入、昇給見込みあり) 借り入れ金額：不動産屋の提携銀行から2500万（ただし後日頭金を入れるつもりでいることを不動産の営業さんには伝えてある)返済期間35年不安要素は過去（2年前位)に数回クレジット（銀行系、提携銀行とは別のところ)の延滞があること（振り込み忘れ…督促状が来たあとすぐに振り込んでいます)カードローン（普通預金の残高が足りないときに、自動的に融資してくれるもの)を数回(一度に1～３万円ずつ)利用したことがあることです。本当に無知で恥ずかしいのですが、カードローンのほうの返済方法（口座に全額返せる金額があっても，月に1万円ずつしか返さない)を知らずに何度か使ってしまいました。これってリボ払いみたいなものですよね？不動産の営業さんに、リボ払いはよくないと聞いたので不安です。しかも、事前審査の申し込みの時には自分がこのような状態とは考えていなかったので、これらのことを営業さんにはお伝えしていません。クレジットの延滞も、1回以上あると駄目だと聞いて不安でいっぱいです。貯金はあったのに安易にクレジットやカードローンを使ってしまったことを激しく後悔しています。なにか有効な対処法などあれば、ご教授お願いいたします。

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