保険豆知識１４３ 火災保険のご請求ポイント

住宅ローンについての質問です。土地を購入し、家を新築しようと考えています。

住宅ローンについての質問です。土地を購入し、家を新築しようと考えています。土地と建物を合わせた金額が（おおよその地盤改良や融資手数料、火災保険なども含む金額です）3350万です。頭金を800万用意し、残金2550万のローンを組むつもりでいましたが、住宅メーカーからは予備費用（これから煮詰めるとオプション等で上がる可能性があるため）2800万の審査を受けるように言われました。2800万だと年収からの比率が高いため、普段使い慣れている地方銀行ではなく、金利は高いが（1．9%）比較的審査が緩い銀行を指定されました。私としては、地方銀行の方がいいので、地方銀行の住宅ローン相談に行った所、借り入れ額は2600万が妥当で、2600万なら審査にとおる可能性が高いと言われました。地方銀行の場合、金利が1．65%と安い上、無理な住宅ローンを組みたくないのですが、予算いっぱいいっぱいになる状況です。多少無理してでも余裕を持って家づくりを進めるため、金利が高く審査が緩い銀行で2800万のローンを申請するか（通るかどいかはわかりませんが）、金利が安く使い安い地方銀行で2600万のローンを申請するか悩んでいます。（今現在の見積もりは坪数も大きく、オプションを付けたりしてありますので、100万位は下げる事も可能です）（地方銀行からは、2600万の借り入れで、足りない分は貯金からまかなってはいかがですか？と提案されました）皆様ならどうされますか？ご教授いただけると幸いです。

Yahoo!知恵袋より