じぶん銀行：定期０．９５％＋５００円
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画像は http://www.kotei-kinri.com/details/sbi.html より
住信SBIでの住宅ローンの借り換え
住信SBIでの住宅ローンの借り換え昨今の不況の中、節約だけでは心もとないので、住宅ローン、保険関係の見直しを考え中です。比較的のんびりと専業主婦をしておりましたので、皆さんのご意見を聞かせていただければありがたいです。現在のローン残高 １１４０万円（旧公庫 残り２２年 ３．１５パーセント固定）毎月の支払は ３万円 ボーナス時１７万（年２回）特別融資枠を繰り上げ返済した後、毎月の支払いを変更しなかったため、毎月の支払いがかなり少なくなっております。主人は現在４７歳。定年までに返済できるよう借換えを検討し始めました。住信SBIでのシュミレーションをしたところ当初１０年優遇型（１．９５０％）で１５年のローンを組むと、総額で諸経費を差し引いても２４０万ほどのメリットがあるとでました。月々の支払いは１万ほどアップしますが、支払い可能な範囲です。１１年目以降はおそらく３％前後の金利になると思われます。（その前に繰り上げで返済の予定）来年大学受験の子供（地元国立大学希望）がおりますが。一応３００万の貯蓄は確保済みで他にあれこれ合わせて８００万ほど貯蓄があるので、子供の進路が確定したのち３００万～４００万の繰り上げ返済の予定です。今思えばもっと早い時期に繰り上げで返済したほうがよかったのですが、あまり緊張感がなく今に至ってしまいまっした。我が家は主人が家計にノータッチ。こういった手続きも面倒くさがるほうなので、皆様のご意見を参考にして主人を説得したいと思います。よろしくお願いいたします。
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