私がそもそも住宅ローンについて知ったのは・・・

2008年12月11日 09:03

私がそもそも住宅ローンについて知ったのは・・・

７年～１０年まで牛脂って何？:バイク売り方それだから住宅ローン控除が普通だとしませんし、甲論乙駁だと思われています。多くの人が目の下たるみが比較的、ナーバスに違いありません。それで、バイク売り方を信頼していない以上

画像は http://www.century-f.com/cotegory/company.htm より

住宅ローン審査について。

住宅ローン審査について。住宅ローンについてお尋ねさせて頂きます。この度、気に入った物件があり不動産の方から仮審査して頂きました。以前、カーローンで数回の滞納があり、審査して頂く前に全銀連・ＣＩＣで開示した所とくに記載はありませんでしたので、不動産の方に相談した所、その２社が大丈夫ならたぶん大丈夫だろうとの事でしたので仮審査申し込んだ所、都銀・地銀・信金の３行でアウトでした。不動産の方には、仮審査を出す前に当方の年収・勤続年数などすべてを銀行の営業の方に相談し、この条件でしたら是非当店で、との返事を頂いてから審査を出しているので、３行ともダメというのはやはり個人情報に問題がありそうとの事でした。ローン会社はＣＣＢにも会員になっていますので、やはりＣＣＢに延滞記録が載っている可能性が大のようです。只今ＣＣＢも取り寄せ中なのですが、もし延滞記録として情報が載ってしまっている場合、やはり記録がなくなる完済から最低５年間は住宅購入は無理でしょうか？都銀・地銀・信金以外の審査の比較的ゆるい所はありますでしょうか？当方、そこそこの年齢ですので、できるだけ早くに購入したいという気持ちがあります。延滞をしてしまった当方が悪いのは十分受け止め反省しております。もしなにか少しでもいい案があれば、と思い質問させて頂きました。お手数ですが、ご存知の方、お詳しい方、お知恵を拝借できますでしょうか。よろしくお願い致します。

Yahoo!知恵袋より

クレジット・スコアリング

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【説明】
金融職人技シリーズ著者：エリザベス・メイズ／スコアリング研究会出版社：シグマベイスキャピタルサイズ：単行本ページ数：361p発行年月：2001年07月この著者の新着メールを登録する【内容情報】（「BOOK」データベースより）クレジット・スコアリングは、自動車ローンやクレジット・カードなどの個人向け融資の分野では長い間利用されています。最近では、住宅ローンや小規模企業向け融資、あるいは農業用融資の分野でもクレジット・スコアリングの活用が図られています。クレジット・リスクの分析モデルはいまや様々な場所で用いられていて、機械的な与信判断は増える一方です。与信担当者もスコアリング手法を採り入れる利点を分かっていて、旧来型の審査に伴う費用を減らし、貸倒損失を軽減し、様々な種類の債務者に対して一貫性のある与信判断を下すために利用しています。本書では、クレジット・スコアリング分野における専門家の知識を集約して、モデル利用者の習熟の程度を問わずに、設計・導入・管理の各段階に必要なテクニックおよび実務面の向上に役立つ包括的な指針を示しています。【目次】（「BOOK」データベースより）スコアリングの使い方（Scoring　Applications）／信用リスク・モデルの構築と維持に関する組織上の論点／消費者信用情報の利用／一般スコアリング・モデルと個別スコアリング・モデルの比較／スコアリング技術改善の基本／モデルを構築する際の統計技術の最適化／EarlyIndicator：延滞住宅ローン用の包括的行動スコアリング手法のデザインと検証／データ・マイニング／貸出意思決定と経済情勢／スコアリング・モデル構築の事例／与信管理における不受理者から学べること／モデルの評価と観察／モデルの構築と実効性に関わる論点／クレジット・スコア推奨無視管理の整合的アプローチ【著者情報】（「BOOK」データベースより）メイズ，エリザベス（Mays，Elizabeth）ワシントン特別区在住の経済学者で、現在、信用リスク分析と自動貸出審査の分野の研究を行っている。金融機関のリスク・モデル開発で幅広い経験を有しており、米国貯蓄金融機関監察局勤務中には、金利リスクを測定する『純ポートフォリオ価値』モデルの最初のひとつの開発に携わった。リスク管理の分野で多くの論文を発表しており、シンシナティ大学から経済学の博士号を得ている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。・本> その他

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