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住宅ローン借り替え検討中です。保証料のことでお聞きしたいのですが。現ローン契....

住宅ローン借り替え検討中です。保証料のことでお聞きしたいのですが。現ローン契約時に保証料60万円を一括で支払いました。借り換え時には返金されますよね？今、借り換え先を比較していて、保証料無料・団体信用生命保険料無料というのを見かけますが、そのメリットの代わりにどんなデメリット（？）があるのでしょうか？金利も良いので魅力的なのですが、何かあるのでは？と気がかりです。ソニー銀行では火災保険に加入させられるようですが、それとは別に自分でも火災保険をかける必要がありますよね？また、現ローン契約時に保証料は支払ったのですが、団体生命保険料を支払った記憶も領収書もありません。この2つは同じものなのでしょうか？違うものならば、違いを教えてください。よろしくお願いします。

Yahoo!知恵袋より