６月の金利比較、更新しました（その２）。

住宅ローン減税とローンの用途変更（住宅ローン→セカンドローン）について教...

住宅ローン減税とローンの用途変更（住宅ローン→セカンドローン）について教えてください！昨年の7月に築5年の中古マンションを住宅ローン１６５０万（三井住友銀行）を組み購入しました。今年中に転勤の可能性が出てきているので、自宅マンションを賃貸に出そうと考えております。その際に、気になることが①住宅ローン減税は使えなくなるんでしょうか？転勤から戻り、再びそのマンションに住むと住宅ローン減税が再開されるって聞きましたが、賃貸に出しているときに賃貸人が住んでいるだけでは適用されないですか？②転勤して自分が住まなくなったら住宅ローンはセカンドローンに借り換えしないといけないんでしょうか？セカンドローンになると金利も高くなり負担が高くなるので、できれば今の住宅ローン金利がいいのですが・・・。また、銀行によっては一括返済しないといけないって聞いたこともあるのですが本当ですか？③確定申告はどうすればいいのでしょうか？賃貸に出した場合、不動産所得も出てきますよね？実際、住宅ローンの支払い額とほぼ同じ家賃しかならないので、赤字になってしまうような気がします。皆さん教えてください。

Yahoo!知恵袋より