●土地面積４７坪の閑静な住宅地が【５５０万円】 長期優良 ...

住宅ローン控除と払う利子の比較で借入額を決めたく、頭金をいくら準備すれば良い....

住宅ローン控除と払う利子の比較で借入額を決めたく、頭金をいくら準備すれば良いか悩んでます。借り入れの損益分岐額はいくらでしょうか。計算できるフリーソフトがありますか。2010年2月に新築完成予定です。夫婦共働き、主人は子供二人（6歳、2歳）を扶養し、年収500万程度、私は扶養なしで480万程度の収入です。夫婦で共有の頭金が600万あり、土地1000万、建物2200万の予定です。ローンは20年固定の2.35％です。私には独身時代からの預金が1600万ありますが、夫婦同率共有名義の予定なので、10年くらい安全な大口定期で運用、、長期優良住宅のローン控除を受け、2600万ローンで良いかなと思っていましたが、最近、名義の比にこだわらずに頭金を投入して、払う利子が少ない方が良いのかなとも思いました。気持ち的には夫婦で半分ずつの共有財産ですので、預金を投入したくないのですが、計算してみて、借入額を決定したいと思います。ローンの返済シュミレーションと控除シュミレーションの表の比較で検討するのが一番妥当なのでしょうか

Yahoo!知恵袋より